Katie, Micah, un couple sans histoires, viennent de s'installer dans une belle demeure de Los Angeles. Mais très rapidement, le quotidien de ces jeunes gens est perturbé par d'étranges phénomènes : des bruits inquiétants, des objets qui se déplacent pendant la nuit... Micah, qui vient de faire l'acquisition d'une caméra vidéo, décide de l'utiliser pour filmer ce qui se e dans leur maison pendant la nuit. Mais les images tournées par l'appareil lui révèlent une réalité des plus effrayantes : des objets semblent se déplacer sans explication rationnelle.De plus, les bruits étranges se multiplient. Katie, Micah font appel à un médium qui leur confirme que les lieux sont hantés..
